来源：吉屋网 发布时间：2023-09-24 06:16:01 1511次浏览

  导读： 了解如何判断房子是否有槽钢层，包括检查外墙裂纹、渗漏痕迹和从位置上判断。槽钢层的特点有出现在某一层的所有户型中、在墙体根部与地面接茬的位置有施工洞口、对楼房主体结构没有影响，并且在二次结构施工时会处理施工洞口。

  槽钢层的判断对于非施工人员来说是比较困难的，因为它是根据整栋楼的脚手架搭设方案来确认的。但我们可以通过以下方法来判断：

  在验房时，仔细检查各个房间的外墙是否有规则的裂纹，特别是客厅阳台窗的下部。如果发现非常规则的矩形细小裂纹，那说明这是槽钢层留下的洞口，表示该楼层有槽钢层。需要将开裂部位铲除后重新挂网抹灰。检查外墙根部是否有渗漏痕迹。由于槽钢层的洞口回填的混凝土与一次结构的混凝土结合不够紧密，可能会出现渗漏问题。特别是如果外墙的外保温和外防水工作未完成，很可能通过这些部位渗漏水。因此，要仔细检查外墙根部，如果有成片的渗漏痕迹或泛黄问题，基本可以判断曾经有槽钢层存在。如果在室内检查了所有外墙，未发现痕迹，可以从室内房间的位置判断。一般槽钢层在做悬挑时会选择某个房间的正中位置，而东西山墙一般位于房角位置。因此，可以对这些重点位置进行检查，看是否有留下的洞口痕迹。槽钢层会在某一层的所有户型中出现。每个户型的每个房间都会通过槽钢，留下施工洞口。槽钢层使用槽钢式悬挑脚手架，在墙体根部与地面接茬的位置预留洞口，需要在槽钢拆除后进行封堵，导致每个房间根部都有二次施工洞口。槽钢层的存在不会影响楼房的结构稳定性，因为施工时会使用符合要求的混凝土回填洞口，封闭洞口。在二次结构施工时，会提前使用混凝土回填预留的洞口，并进行挂网抹灰，所以后期看不到槽钢层施工洞口的存在。通过检查外墙裂纹、渗漏痕迹以及从位置上判断，可以较为准确地判断房子是否有槽钢层。槽钢层的特点包括出现在某一层的所有户型中、在墙体根部与地面接茬的位置有施工洞口、对楼房主体结构没有影响，并且二次结构施工时会处理施工洞口。了解怎么样来判断房子是否有槽钢层对于房产行业的从业人员和购房者来说非常重要。通过上述方法和特点的了解，可以更好地判断房子是否存在槽钢层，从而做出正确的决策。