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发布时间:2024-03-03 作者:新闻动态
落叶归根,回家盖房是传统。对于中国人而言,无论走的多远,有一个地方,永远割舍不了,就是老家,刻在了骨子里,印在了血液中,成了生活不可或缺的重要组成部分,所以,大部分人开始追求,城市一套房,用以安身,老家一套房,用以安心,再加上城市房价一路飙升,考虑回农村盖房的人也慢慢变得多。
在农村,土坯房、砖瓦房较容易成为危房,房子经过一二十年,就得翻新改造,符合旧房改造条件的,基本都可建成轻钢房屋。钢筋混凝土结构的房子多存在于城乡结合部及城郊,正常情况下不会推倒重建,会在原有的基础上进行加盖轻钢,然后内外做完整的翻新装修。
应国家号召,建筑行业对节能减排的要求慢慢的升高,风靡农村的红砖房屋终会因环保、资源消耗、原材料涨价、可持续发展等诸多因素慢慢淡出农村市场。此时,大家是不是想问?红砖房屋淡出农村市场,农村房建该何去何从呢?重点就在轻钢装配式建筑上!轻钢房屋具有易于改建、便于拆除、隔热保温、隔音降噪等特点,且轻钢别墅自重轻,空间利用率更大,可灵活满足业主的居住需求,是新农村建设及可持续发展的重要趋势。
根据国家政策及农村房屋发展的新趋势,轻钢别墅在农村市场迎来了春天,但实际做到全民接受,还是十分艰难的,轻钢别墅在农村推广的过程中,遇到了诸多的难题。
真正限制轻钢房屋在农村发展的,还是老百姓的观念,老百姓从心底对轻钢不认可。因为轻钢给人的第一感觉就是不结实,不耐用,这也算是直接貌相了,其实,并不是这样的,轻钢房屋有它很突出的优异性能,其中抗震防风这一条,是传统建筑不能够比拟的,而且美国钢铁协会指出,轻钢材料用几百年都没问题。
一般来说,纯轻钢建筑更适合3层以内的别墅,但并不意味着只能用于3层的建筑。轻钢墙体受力体系,适用于3层及以下建筑,在农村推广和建造的也多。轻钢板柱体系,则可以适用4~6层的建筑,既可用于商业也可民用,但很多业主并不知道可以建多层。
相同的问题,还有房屋跨度受限,一般做到5~6米,这是在纯轻钢的条件下,如果采用轻重钢结合的形式,跨度可以很大程度的改观,但造价会不同程度的增加。
如果你接触到农村客户后,你会发现很多五花八门的需求,是想拒绝又没办法拒绝的,比如神位、柴火灶、土炕、酒窖等,这给设计和施工增加了不小难度,造价也要跟着往上走,但业主往往不理解。
这是认知的误区,房子的总造价受到更多因素的影响。轻钢住宅建造就有如下优势:
我们都在片面的比较建设单价,以上这样一些问题产生的额外费用却都没计算,真正算下来轻钢房屋不一定更贵!
轻钢房屋建设找靠谱的团队至关重要,轻钢房屋发展初期,行业内乱象丛生,材料拿货价格不相同,房屋价格不相同,有的为得到订单,甚至打价格战。不同级别或者区域,施工团队不同,技术专业程度不同,效果和品质也不一。以上这样一些问题给农村业主带来很多困扰,极度影响建房体验。
上面提到的轻钢房屋在农村的一些问题,不是无解,且都可以很好解决。但要推动轻钢别墅在农村的普及,还需更多外在或内在的力量来共同作用。
打造轻钢房屋样板工程,看的见,摸得着,用实物说话。接受材料检验,公开材料渠道及品牌,甚至造价和利润透明化,开放施工工地参观,接受业主的现场监督,实实在在建房,明明白白做生意。让业主看清楚轻钢建房的每一个环节及造价成本,那么20万建别墅的营销推广也就不攻自破了。
轻钢房屋布局灵活,得房率高,使用非承重墙体进行空间阻隔,可自由变换功能空间,完全可根据居住者的想法进行设定,能满足农村人多变的住房需求。
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