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发布时间:2024-03-01 作者:新闻动态
相信任何一个人都很关注住房问题,都希望可以住进一个舒适的房子里面,毕竟购买一个房屋并不是特别容易,有很大的可能性未来的几十年时间里,都要在这个房子里生活。因此,如何挑选一个合适的房屋,慢慢的变成为了一门学问。
比如说在古代,人们盖房的时候,就要考虑到住房的具体所在位置,是否依山傍水,采光度如何,旁边的环境是否嘈杂等等。现如今,随着商品房的逐渐普及,城市居民基本上只能购买现成的楼房,那么人们关注的重心,自然就变成了房屋的楼层、房屋的户型、小区的具置等等。关注的重心虽说发生了变化,但想要住的更舒适的意愿从古至今都是没改变的。
那么,我们应当怎么挑选一个合适的房子,用来当作我们的新家呢?首先,一栋楼不管多少层,尽量避开这3层。
众所周知,关于楼房的一楼是不是适合居住,一直以来都有很多争论。这是因为,有不少人认为一楼存在很多缺陷,比如说光照不足、容易听到小区噪音、不方便保护隐私、容易被盗、容易被高空坠物砸到等等。但是,这样一些问题都称不上是大问题,我们是能够直接进行规避的,毕竟除了这些缺点以外,一楼还存在方便出行等优点。
但是,如果某个小区的一楼没有架空层,那我们最好就不要考虑了,最好还是不要购买这样的房子。这是因为,在我国南方地区,无论是冬天还是夏天,大多数都非常潮湿。一楼由于较低,因此时间久了房屋内部经常会返潮发霉,不适合人们居住。如果一楼上面有架空层,就可以有效改善这一问题。但假如没有,那么住起来可就相当糟心了。
现如今小区里面的楼房大多数都是高层,公共空间也非常大,这也就从另一方面代表着,楼房内部的公共空间需要配备电梯以及空调。一般来说,这类设备都要布置在楼房内的地下室,但是在某些小区内部,这些设备却被布置在了楼房的中层部分。比如说一栋楼有32层,那么设备就非常有可能被安置在了16层。
为什么说不要购买这种自带设备的楼层,是因为它们在工作的时候,往往会发生非常强烈的噪音,非常影响我们的心情。一般而言,这种设备都是放在地下室的。但是有部分开发商,将这些设备放在中层,并以此来降低中层房屋的价格。因此,我们宁可多花一些钱,也不要购买这种带有设备的楼层,否则天天都会感觉到很吵闹。
基本上关于楼房住房的争议,除了一楼以外就是顶楼。有很多人喜欢住在高层,认为楼层越高越好,站在窗户前能够得到非常开阔的视野,并且还能够免于蚊虫的烦恼。但是,高层却往往存在隔热、漏水等问题。每当到了夏天,高层的温度要远高于下面的楼层。
如果说隔热效果差,我们还能够最终靠空调来解决,但如果高层出现了漏水问题,那可就相当麻烦了。这是因为,房地产开发商为了尽最大可能避免漏水,往往都会在这一方面下很多功夫。然而这样做却只能缓解漏水问题,并不能从根源上解决。也就是说如果我们想要彻底避免这一问题,最好就是挑选一个带有阁楼的房子。
这是因为,如果楼层上面还带有一个阁楼,不但可以有效解决吸热漏水等问题,而且可利用空间还要更大一些,只是价钱要稍微贵一些。但如果我们购买的顶层没有阁楼,那么我们未来住的时候不仅相当糟心,而且日后转手也不容易,最终只能够低价售卖。
因此,我们在购买房屋的时候,必须要格外注意以上几点,不要草率地决定自己想要购买的房屋。当然,除了房屋的楼层以外,我们还需要关心的问题有很多,只有将那些潜在的问题全部规避,我们才能够住得安心舒适。
毕竟现如今房屋的价格动辄几十万甚至上百万,如果我们背着数十年的房贷,购买了一套住起来不舒服的房屋,那真是后悔都来不及。因此,我们要慎重地选择自身想要购买的房屋,买一个住起来安心舒适的房子。
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